Как продать нежилое помещение

Как продать нежилое помещение

Нежилое помещение для его использования в коммерческих целях продать самому очень сложно. Для продажи подобного вида имущества должны привлекаться только специалисты своего дела. Лучше всего если это будут люди из хорошего известного агентства недвижимости.

Если же у вас нет столько средств и времени и вы решили заняться этим вопросом полностью самостоятельно, то тогда самым главным что остается важным в данном процессе по продаже имущества заключается в том, что вы должны найти покупателя на нее. Если у вас это получилось сделать, то далее для вас важным становится задача не потерять его.

Поэтому все документы, которые у вас есть на продаваемое помещение, должны быть к этому времени подготовлены.
Сегодня активно пользуется спросом аренда нежилых помещений на сайте «tvoyadres.ru». У нас широкая клиентская база и много положительных отзывов, благодаря выгодным предложениям арендаторов. Узнать подробнее вы можете тут https://tvoyadres.ru/nedvizhimost/nezhilye-pomeshcheniya/sdacha/. А также рекомендуем посмотреть недвижимость России на доске бесплатных объявлений тут https://tvoyadres.ru.
c1f277b91d87dbe171c20b2686e3e36d
Для того чтобы продать нежилое помещение вам будет нужно:

1. паспорт продавца и его покупателя

2. свидетельство о праве собственности на продаваемое имущество у продавца

3. выписка из кадастрового паспорта помещения.

4. предварительный договор на продажу

5. основной договор купли-продажи помещения

6. акт по приему-передачи помещения

7. квитанция об оплате госпошлины за регистрацию объекта.

Теперь переходим к непосредственной инструкции:

Продавать недвижимость даже нежилую могут только ее собственники. И не важно, если оно не жилое. Если вы являетесь его собственником, то у вас должны быть оформлены на него права. Для этого нужно будет обновить технические документы и зарегистрировать право в ГРЦ.
Помещение не должно являться элементом залога ареста или же долгового обязательства. Ни один из покупателей не согласится купить ваше помещение и взять на себя все денежные обязательства, которые на нем «висят».

После того как проведена реклама о продаже помещение и когда покупатель найдет нужно сразу взять с него задаток в размере половины стоимости. Если этого не сделать, то тогда покупатель может в последствие отказаться от сделки, и вы потеряете драгоценное время, и вам придется снова совершать «обряд» рекламной акций.

Договор о предварительной продаже, который составляется двумя сторонами, должен быть заключен только у профессионального нотариуса, а не по формам в интернете. В нотариальной конторе вам все сделают по соответствию с требованиями законодательства. Хоть ГК РФ и не запрещает оформление от руки всех договоров, но именно с таким видом оформления чаще всего возникают проблемы.

Post Author: AdminOfTheMoop

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *