Сложные вопросы, возникающие при сотрудничестве с риелторами

Сложные вопросы, возникающие при сотрудничестве с риелторамиАренда квартиры, комнаты, отдельного дома, актуальный и немаловажный момент, решение которого приходит в жизнь практически каждого второго гражданина. Определенно то, что данная тема для многих несёт большое значение, в чем мы и попробуем разобраться.

Многие в поиске жилья для аренды используют собственные силы, другие ищут достойную помощь в агентстве недвижимости, соответственно надеясь встретиться с профессионалами, которые помогут обрести, на определенный срок, жилую площадь за приемлемую плату. Обращаясь к агентам, арендатор хочет видеть в нем того, кто поможет не только с поиском жилья, но и сопроводит саму сделку, поможет в заключении договора.

На практике происходят немного иные вещи

При обращении клиента к услугам риелтора, последний заключает с ним договор, определяющий получение информации о владельцах, сдающих в аренду площади. Зачастую, эти данные, некоторые недобросовествные агенты, получают прямо из открытых интернет-источников или из фасадных вывесок и информационных баннеров, которые арендодатели вывешивают прямо на своих объектах. Таким образом, пришедший человек получает сырую непроработанную информацию. Следствием которой становится многоразовые звонки, а может и встречи, не приносящие конечного результата. Исчерпав безрезультатно полученную информацию, гражданин вынужден снова идти к агентам и, выслушав от них оправдания исполнения своих обязанностей по договору, снова приобретают дополнительный пакет подобного рода информации.

Чтобы ограничить себя от подобного рода неквалифицированных специалистов, важно понимать основные моменты:

  • Агент – это наемный работник, который продает свои услуги. А значит, обратившийся вправе получать от него необходимую информацию о проделанной работе, получить должные разъяснения непонятных вопросов.

  • Агент является не только профессиональным работником, но и обычным человеком. Следует обратить внимание на его личные качества (ответственен ли он в работе, руководствуется принципами совести, дает хорошие советы и многое другое).

  • Поинтересуйтесь какое количество качественных сделок за плечами у риелтора. Вполне возможно, что он не даст правдивого ответа, а значит это будет признаком ненадежности. Попробуйте увидеть лживость действий.

Анализ собеседника поможет найти надежного профессионала.

Действующее Российское законодательство конечно регулирует деятельность агентств недвижимости, но всегда существуют пробелы в системе. Потому что достаточно сложно учесть все необходимые действия в деятельности подобных организаций. Государство однозначно будет продолжать искать пути к совершенствованию законодательных прав. До этого же будем внимательны.

Вопрос об аренде имеет важное значение и требует тщательного подхода.

Исследуйте возможных кандидатов, кроме того, найдите отзывы о работе. Надо помнить о том, что всегда можно расторгнуть договор, и прекратить сотрудничество на любом этапе взаимодействия. Никто не может заставить использовать недобросовестные услуги, которые оплачены собственными средствами. Подписание договора должно происходить только после детального анализа всех пунктов.

Практика знает много отрицательного опыта обращения к услугам риелторов. Многие люди становятся жертвами информационных договоров.

Что делать если все-таки попался на такую удочку?

Если подписан договор длительного сотрудничества или подразумевающий многократное пользование информацией, то обратившийся вправе расторгнуть такой договор без объяснения причин. Такой разрыв договорных отношений с требованием возврата денежных средств, должен осуществляться в письменной форме уведомления. При вручении такого уведомления обязательным будет поставить соответствующие отметки о вручении на экземпляре клиента.
В результате потенциальному арендатору должны вернуть средства, кроме уже затраченных по договору. О затраченных средствах агент должен отчитаться. Соответственно, чем меньше потраченных средств, тем больше сумма возврата. И всеравно права нарушаются, агентства отказываются возвращать деньги. Таких «профессиональных работников» приведет к ответственности только суд.

В заключение можно отметить то, что надо отказаться подписывать договор об оказании информационных услуг. Будьте внимательны, берегите свои средства.

Post Author: AdminOfTheMoop

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *